1.只繳房貸利息免繳本金

一般銀行房貸會提供申貸人「最長5年的房貸寬限期」，在寬限期期間，申貸人可以只繳房貸利息、不需要繳本金，但緩繳的本金依然會平均攤還在寬期限後的月付金內。

2.房屋轉貸降月付金、延長寬限期

如果貸款銀行無法接受寬限期延長，就透過「房屋轉貸」與其他銀行協商新的貸款方案，就有機會降低貸款利率、延長貸款寬限期！

如果認為房屋沒有利用價值，不想繼續繳房貸，也可以把房產拍賣清償貸款、換取現金。

3.貸款做資金周轉

如果信用正常，貸款跟信用卡繳款狀況穩定，也確定不久內有資金能夠自由運用，那麼先申請信貸來做資金周轉也是不錯的辦法。但要注意一般信用貸款的利率大約在2%到13%，沒有房貸優惠，所以建議可以做短期周轉，但以長期來看應該盡快繳清才能避免負債越積越多。

4.疫情繳不出來怎麼辦

金管會在2021年11月29日，延長實施債務協處機制到2022年6月底，如果是有房貸、車貸、消費性貸款、信用卡款項等等困難，都能向銀行申請緩繳3到6個月，已申請過的民眾，還可以再申請。只要記得帶相關證明文件，例如非自願離職證明、薪資明細、無薪假協議書等等，到各大公股銀行辦理都可以延期哦！

如果想增貸更多資金進行運用，也可考慮審核相對寬鬆、資金額度高於銀行8成的融資房貸或代書房貸。

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房貸繳不出來怎麼辦？有什麼方法可以不用多付利息？