貸款投資需要考量哪些風險？
1. 現金流中斷的風險
現金流的穩定性，不能只看工作跟當下狀況，未來也可能會變動的，比方說失業、健康或家庭因素等等問題，導致工作收入中斷，無法繼續支付貸款的現金流。
因為現金流中斷，會導致需要被迫賣在原本不該賣的地方並且承受超出當下能力的損失。
2. 利率上升的風險
以貸款100萬的金額，年限5年為例，如果利率2%，5年共支付利息51000元，每個月償還金額 17000元，但如果利息升到5%，5年支付的利息總額為132000元，相差了80000元。
3. 投資失敗虧損風險
長期投資可以增加確定性，但大部分的貸款很難提供比較長的還款時限，隨時間拉長，支付的利息成本也持續增加。
4. 心理素質不夠強大的風險
在2007年股市正熱的時候借錢投入美股，2008年的金融海嘯時，美股大盤直接跌掉50%，有多少人可以承受自己的資產蒸發一半以上的呢？尤其這個錢是借來的，每個月還要還款，心理壓力會更大。
多數人沒有夠強大的心理素質去面對金融市場的變化，在過程中會做出錯誤的決定。
也不是能撐更久就穩贏，市場充滿不確定性。
借錢投資並不一定是壞事，只是每個人的知識、條件、現金流都不同，如果在不了解對方的情況下就鼓勵借錢投資，那真的是害人不淺。
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